Guides pratiques
Des dossiers de référence, écrits pour répondre entièrement à une question précise. Pas de généralités : les montants, les délais et les pratiques réellement appliqués à Genève.
8 sujets
Fin de bail et restitution à Genève
Tout ce qui se joue entre la résiliation du bail et la libération de la caution : ce que la régie contrôle, ce que coûte le nettoyage, ce qui est inclus, et quoi faire si une réserve est inscrite au procès-verbal.
Prix d'un nettoyage de fin de bail à Genève
Les tarifs réellement appliqués selon la taille du logement, les facteurs qui font varier le montant, et pourquoi deux entreprises genevoises peuvent annoncer des prix très différents pour le même appartement.
Ce qui est inclus dans un nettoyage de fin de bail
La liste complète, pièce par pièce, de ce que comprend la prestation — et surtout ce qu'elle ne comprend pas, parce que c'est là que naissent les mauvaises surprises au moment de la facture.
La garantie de remise : ce qu'elle couvre, ce qu'elle ne couvre pas
Beaucoup d'entreprises genevoises annoncent une « garantie 100% ». Voici précisément ce qu'un tel engagement peut couvrir, ce qu'aucun prestataire ne peut promettre, et comment lire celui qu'on vous propose.
État des lieux de sortie : la checklist pièce par pièce
La liste des points réellement vérifiés lors d'un état des lieux de sortie à Genève, dans l'ordre où le contrôleur les regarde — et les dix endroits où se perdent le plus souvent des cautions.
Déménager et rendre le logement : l'ordre des opérations
Une restitution de bail n'est pas une prestation mais trois : vider, déménager, nettoyer. Voici le calendrier réel, l'ordre qui fonctionne, et ce que coûte le fait de les confier à trois prestataires différents.
Le faire soi-même ou passer par une entreprise ?
Rien ne vous oblige à passer par une entreprise : ce qui est exigé, c'est le résultat, pas le prestataire. Voici le calcul réel, y compris les cas où notre réponse est que vous n'avez pas besoin de nous.
Récupérer sa caution de loyer à Genève
Où se trouve votre caution, qui peut y toucher, pourquoi elle peut rester bloquée plusieurs mois, et les trois réflexes qui font la différence au moment de la restitution.
La régie refuse la restitution : que faire
Ce qu'il faut faire dans l'heure, dans la journée et dans la semaine qui suivent une réserve inscrite au procès-verbal — et les deux erreurs qui ferment définitivement des options.